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    等裝修完才發現,家用電梯安裝必需注意的細節問題

    發布時間:2021/8/23 9:43:40 ??作者:電梯人 ??瀏覽:86

    超高層住宅配置選型及關注要點

    首先我們分析超高層建筑。超高層建筑一般指建筑高度超過100米的建筑。

    除前述基本配置之外,超高層住宅在設計階段還應重點關注以下兩點:電梯的自然通風及活塞效應。自然通風就是由于建筑物內外空氣的溫度差產生了空氣密度的差別,于是形成壓力差,趨使室內外空氣的流動。室內溫度高的空氣,因比重小而上升,并從建筑物上部風口排除,這時會在低密度空氣原來的地方形成負壓區,于是室外溫度比較低而比重大的新鮮空氣從建筑物的底部被吸入,室內外的空氣源源不斷的進行流動。這種由熱壓而引起的自然通風被稱為自然通風。井道內的自然通風與提升高度,井道內外溫度差,環境壓力等因素成正比。自然通風是室內外溫差形成的熱壓及室外風壓共同作用的結果,通常以前者為主,而熱壓值與室內外溫差產生的空氣密度差及進排風口的高度差成正比。這說明,室內溫度越是高于室外溫度,建筑物越高,自然通風也越明顯。就一棟建筑物而言,理論上視建筑物的一半高度位置為中和面,認為中和面以下房間從室外滲入空氣,中和面以上房間從室內滲出空氣。不同季節的影響見附圖三:

    一、:不同季節自然通風的表現

    電梯井道自然通風造成的影響大致有以下幾個方面:

    (1)流動的井道風會從層門門縫擠出,造成噪音;

    (2)風壓嚴重時會影響電梯開關門;

    (3)當發生火災時,自然通風會將濃煙或火苗抽入井道內,造成危險;

    (4)能量的損耗較大;

    對電梯開關門的影響,國家標準要求“阻止關門力不應大于150N”,通過對日立,奧蒂斯,三菱,蒂森,迅達達五大廠家的咨詢,五大廠家對自然通風對開關門的影響的設計標準:按照電梯門兩側的壓力小于100Pa作為標準。

    在設計階段如何減小自然通風的影響主要有以下幾點:

    通過上表可知在侯悌廳設置前室或隔斷是降低自然通風最經濟有效的措施。這就需要在建筑方案設計時建筑師給予充分的考慮。

    其次對于超高層建筑電梯需要關注的就是活塞效應。高速電梯轉換周圍空氣的速度通常比周圍環境能夠轉移這些被置換的空氣速度要快??諝饩哂姓承院涂杀粔嚎s的特性,當電梯在井道內高速運行的時候,會將與電梯運行的相反方向的空氣“吸”進來,同時壓縮電梯前進方向的空氣,當找到任何一處可能的縫隙(包括廳門門縫)時,這些被壓縮的空氣就會被擠出去,產生擾人的噪音和振動。這就是電梯運行的活塞效應。通過調研各電梯廠家,活塞風效應一般在5m/s高速單井道電梯中出現。合理的電梯阻塞比范圍如下:

    為減少活塞效應我們可以采取以下措施:

    (1)盡量避免單井道的設計,而采用通井道的設計,并且在電梯運行模式上進行控制,盡量避免通井道內各電梯出現同時下降或同時上升的情況。則單井道電梯所壓縮的空氣除了其井道外還有另外的空間讓它擴散,以減少井道內空氣的壓力,從根本上降低活塞效應的不良影響。

    (2)在單井道或雙井道的頂層和底坑各設有大孔通向室外,孔的面積最好等于1.5倍的轎廂地臺面積。因此轎廂在接近頂層和底層的時候,壓縮的空氣可以向井道外擴散。

    再次超高層建筑還需要關注:建筑搖擺對電梯系統的影響,一般建筑高度超過250米以后才加以考慮。目前超高層住宅的高度基本不超過此高度,因此本文不做討論。

    六、高層住宅配置選型及關注要點

    高層住宅在設計階段還應重點關注問題:井道尺寸、沖頂高度、基坑深度等。電梯的沖頂高度及基坑深度與電梯的速度成正比關系。對于高層住宅我們對了五大廠家的主流電梯型號進行了對比(僅以1000KG及1050KG舉例)。詳見下表:

    通過上表分析可見在轎內尺寸變化不大的情況下。五大廠家的井道尺寸有明顯不同。井道寬度最小為迅達2000mm最大為蒂森2200mm。對于進深而言通力最小僅為1820.而三菱的井道進深則達到了2250mm。然而對于井道的凈面積而言通力最小為3.95m2,三菱最大為4.83m2。這就需要建筑設計者在方案設計時就應確定電梯品牌從而確定相應的井道尺寸。不然在后期的施工工程中就可能會出現如下情況:若井道尺寸過小會造成后期招標品牌電梯轎廂無法安裝。后期工程改造會成本增加。而電梯井道面積過大會增加公攤面積,從而導致住戶的套內使用面積減少。其次國家標準《城市居住區規劃設計標準》GB50180-2018,已于今年正式實施。住宅高度被限制在80米。在屋頂建筑面積較小且限高的情況下,需要重點關注沖頂高度,若電梯機房面積大于屋頂面積的1/4之一,則機房高度要記入建筑高度??赡軙黄葡拗聘叨?。對于沖頂高度我們可以看出在相同速度的情況下(2.00m/s),蒂森的沖頂高度最小為4050mm.而日立的沖頂高度最大為4700mm。在高層住宅中往往會涉及到消防電梯的設置?!督ㄖO計防火規范》GB50016-2018年版要求建筑高度大于33米的住宅建筑必須設置消防電梯,且消防電梯的載重不得小于800KG,電梯從首層至頂層的時間不得超過60S.且每層都需???。所以對于消防電梯的速度及載重選擇都已經有了明確的要求。

    三、、多層住宅及別墅配置選型及關注要點

    對于多層住宅配置電梯的產品一般為花園洋房,花園洋房及別墅在電梯的選擇上主要是考慮品質。因此對于電梯一般會進行二次裝修。這就需要再電梯設計選型時對電梯的預留重量及弱電功能要給予重點關注。我們仍以五大廠家的主流型號進行舉例。詳見下表:

    由上表可知五大廠家1000(1050)KG的最大裝修預留重量在系統不升級的情況下,一般為250~400KG。因多層住宅建筑高度不高,故隨行電纜及鋼絲繩自重較輕故一般都能達到最大裝修預留重量。其次需要關注的就是電梯和住宅小區弱電信息系統的對接。高檔花園洋房有電梯入戶的產品類型,這就需要設置電梯權限問題,業主必須進行刷卡選層。而對于訪客業主可以通過可是對講系統確認后與電梯進行聯動。給予訪客目的層的授權。其就涉及到可視對講系統與電梯控制系統的對接。


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